Commerciale à vendre 3859 - 3863 Ch. du Souvenir Chomedey (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 12566932

Photo principale

Vendu ensemble, vous obtenez 2 lots distinct commerciales donc un a un droit acquis résidentiel (la Maison Canadienne 1821). Une des plus vieille maison de Laval. Terrain total de 8905 pc. ZONAGE COMMERCE 1 ET 2. Belle opportunité et visibilité.

430 000 $

Addenda.

2 propriétés distinctes avec chacune leur propre services: entrée d'eau, les égouts, compteur d'eau et entrée électrique, thermopompe murale, réservoir à eau chaude...
Une considéré résidentiel avec droit acquis et l'autre commercial. Possibilité immense pour l'acheteur.

Les propriétés et terrains sont vendus sans garantie légales, aux risques et périls de l'acheteur, vendu tel quel. Estimation de'années de construction 1821 et 1953.

La cheminée et le foyer sont vendu sans garantie légales de qualité et de conformité envers les compagnies d'assurances, et tout autres entités.

Études environnemental Phase 1 et Phase 11 terminé en avril 2018. Conforme aux exigences de zonage commercial

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l'exactitude. C'est à l'acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s'en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d'achat acceptée.

Genre de commerce.

Commerce 1 et 2

Genre d'exploitation.

Détail , Entreposage , Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
82'3" X 106'4" Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Sous-sol
Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
8 904,98 Pi2
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Autoroute , Métro , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Poêle à combustion lente au gaz , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 262 200,00 $
Évaluation bâtiment 121 000,00 $
Évaluation municipale 383 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 8 077,00 $
Taxes scolaires (2017) 852,00 $
TOTAL des taxes 8 929,00 $

Dépenses Annuelles

Hydro Solution 300,00 $
Total des dépenses annuelles 300,00 $

énergie

Gaz 820,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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