Commerciale à vendre 45 Rue St-Joseph Sainte-Thérèse, Laval--Rive-Nord

# ULS: 13178940

Photo principale

Location - Location - location . Bâtisse commerciale au centre-ville de Sainte-Thérèse, 14 locaux, 18 stationnements extérieurs, transport en commun à la porte. Zonage commerce 1,2,3,4 + usage habitation 6. Propriétaire original depuis la construction en 1982 !

1 500 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

Loyer de base inclus les taxes municipales, scolaires, assurances et frais administratifs
Frais d'exploitations inclus Chauffage, éclairage, A/C, déneigement, entretien des aires communs.

Au centre-ville de Ste-Thérèse, la propriété bénéficie d'un stationnement privée avec barrière d'accès d'environ 22 places. De plus elle est adossée au stationnement municipal.Elle est construite en béton armé sur dalle de béton, avec insonorisation au plafond et entre chaque locataire. Appartenant au propriétaire qui l'a bâti, l'entretient a toujours été faite régulièrement au fil des années.
Plafonds de 12 pieds, libre 10 pieds sur les 2 étages
Entrée électrique de 400 AMP / 600 Volts

Rénovations importantes :
Remplacement de la toiture élastomère en 2014
Installation d'un ascenseur type monte-charge en 2010
Installation de deux unités de chauffage et climatisation sur le toit en 2014
Fenêtres fixes originales : isolante, teintées sur cadrage d'aluminium, calfeutrées en 2017

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l'exactitude. C'est à l'acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s'en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d'achat acceptée.

Genre de commerce.

Plusieurs types de commerces

Genre d'exploitation.

Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
110'6" X 55'10" Irrégulières
Année de construction
1982
Fondation
Dalle de béton au sol
Revêtement
tôle , Brique
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
239'4" X 65'3" Irrégulières
Superficie du terrain
18 207,15 Pi2
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 18
Proximité
Autoroute , Transport en commun
Zonage
Commercial

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 319 200,00 $
Évaluation bâtiment 826 700,00 $
Évaluation municipale 1 145 900,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2017) 5 988,00 $
Taxes municipales (2017) 41 414,00 $
Taxes scolaires (2017) 3 099,00 $
TOTAL des taxes 50 501,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

réservoir à eau chaude

Exclusions

Non spécifiées

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