Élégante copropriété divise dans un quartier prisé, à deux 
pas de Westmount, Collège Notre-Dame, Marie-de-France et 
les Petits Chanteurs du Mont-Royal. Découvrez ce magnifique 
duplex situé au coeur d'un quartier huppé de 
Côte-des-Neiges, offrant un cadre de vie exceptionnel et un 
accès privilégié aux commodités locales. 

Caractéristiques de la propriété : 
-Hall d'entrée spacieux avec un walk-in, accueillant et 
lumineux. 
-Salon et salle à manger ouverts de 26 pieds de longueur, 
parfaits pour recevoir et profiter de moments en famille. 
-Chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre au 
sous-sol, offrant confort et intimité. 
-Salles de bains : 2 salles de bains, dont une récemment 
rénovée en 2025, alliant modernité et fonctionnalité. 
-Cuisine : Cuisine lumineuse avec porte-fenêtre donnant sur 
la terrasse et le jardin privé, idéale pour les repas en 
plein air. 
-Salle familiale: Grande salle familiale avec plafond haut 
et 4 fenêtres. Un lieu de plaisir et de rires. 
-Rangements : Immense espace de rangement adjacent au 
garage, incluant un coin pour la laveuse/sécheuse, alliant 
praticité et confort. 
-Garage; le garage double dessert les 2 copropriétaires, 
chacun son côté. 
Frais de copropriété 450$/mois incluant le chauffage au 
gaz, l'eau chaude, les assurances et déneigement. 

-À proximité : Accès facile aux boutiques, cafés et 
restaurants raffinés. Proximité des meilleures écoles, 
parcs et centres culturels. Transports en commun à quelques 
pas, facilitant vos déplacements vers le centre-ville. Ne 
manquez pas l'occasion de vivre dans ce quartier 
prestigieux, alliant confort et élégance. Pour plus 
d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous 
dès aujourd'hui !